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东莞金融羁系分局等部(bu)门：将在东莞市辖内试行开展不动产信任产业登记

我国网财经1月4日(ri)讯 今(jin)日(ri)，国家金融监视管理总局东莞羁系分局（简称“东莞金融羁系分局”）、中共东莞市委金融委员会(hui)办公室(shi)、东莞市自然资源局、东莞市不动产登记中央(yang)、国家税务总局东莞市税务局团结发布相干关照，为贯彻(che)落实国务院推进信任业高质量发展有关看法要求，进一步深(shen)化“放管服”革新，优化东莞营商环境，支持信任业务转型发展，经研究，决定在东莞市辖内试行开展不动产信任产业登记。为保障不动产信任产业登记的范例、准(zhun)确、完整，确保信任产业的独立性和物权(quan)的有效性，切实维护信任当事人的合法权(quan)益，现将有关事项举行关照如下：

本关照所称不动产信任产业登记是(shi)指(zhi)不动产登记机(ji)构依据(ju)委托(tuo)人与信任机(ji)构等相干当事人的共同请求，凭(ping)据(ju)信任文(wen)件(jian)及其他请求材(cai)料，依法为信任产业操持信任登记，将信任产业相干权(quan)利和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

东莞辖内信任机(ji)构作(zuo)为受托(tuo)人，以东莞市行政地区(qu)范围内的不动产开展不动产信任，适用于本关照。

东莞金融羁系分局会(hui)同东莞市委金融办、东莞市自然资源局、东莞市不动产登记中央(yang)、东莞市税务局创建相干信息(xi)共享机(ji)制(zhi)。信任登记公司应当配(pei)合做好试点信息(xi)共享与监测评价。

不动产信任业务涉及相干税收的，依照响(xiang)应税收政策操持。因群众法院、仲裁委员会(hui)的生师法律文(wen)书等导(dao)致权(quan)属发生转移，或依据(ju)群众政府、群众法院、群众检察院等国家有权(quan)机(ji)关出具的嘱托(tuo)文(wen)件(jian)操持不动产登记的，依照有关划定执行。

信任机(ji)构应当凭(ping)据(ju)羁系部(bu)门相干要求，范例开展不动产信任业务，美满不动产信任业务管理机(ji)制(zhi)，准(zhun)确做好业务分类，踏实提(ti)升受托(tuo)服务本领，切实有效防控风险。

本关照自2025年(nian)12月31日(ri)印(yin)发之日(ri)起(qi)试行一年(nian)。期满后，相干部(bu)门凭(ping)据(ju)业务开展情况和效果(guo)，执行政策续期或出台正(zheng)式办法。若上位法修订(ding)或废(fei)止，本关照随(sui)之举行修订(ding)或停止执行。