精(jing)选国际亚太区CEO Trent Fraser先(xian)生兴奋(fen)表示：“中国是全球酒店增长(chang)核心引擎(qing)，君(jun)亭对本土市场的理(li)解与运营能(neng)力，是全球标准与本土智慧融合的最佳路径(jing)。精(jing)选国际对于双方合作的前景充满信心。”

精(jing)选国际酒店集团(tuan)亚太区CEO Trent Fraser

产品落地(di)：全球标准+本土定制，良好的投资回报(bao)

发(fa)布会核心环节，凯富、凯艺两大品牌的本土化产品设(she)计、运营细节正式公布。两款产品均以精(jing)选国际全球标准为(wei)基础，由君(jun)亭结合中国消费市场需求与投资者回报(bao)诉求研(yan)发(fa)重构，实现“全球品质+本土体验+确定收益”的三(san)重统一。

凯富酒店（COMFORTTM）：轻松自(zi)在中端体验

凯富品牌渊源可追溯至1981年，全球首家Comfort酒店在美(mei)国开业，如今已成为(wei)全球最受欢迎的中端酒店品牌之一。进(jin)入中国后，其定位“新世代简约(yue)舒适的国际中端酒店”，秉持(chi)“自(zi)得舒适（Nothing but Comfort）”理(li)念，聚焦18-30岁拒绝标签化、追求自(zi)洽(qia)的新世代青年及高效实用主义客群。

以“Set（各就各位）-Rested（舒适休(xiu)憩）-Go（轻装启程）”为(wei)产品设(she)计线索，构建适配年轻人的共享生活场域(yu)。空(kong)间注入东方美(mei)学，三(san)秒识别(bie)动线的自(zi)助接待中心集成入住、自(zi)助行李寄存、轻负担早餐等功(gong)能(neng)，呼应“Set”的便捷需求；客房(fang)以零压床、“挺你”沙发(fa)、全域(yu) Chill Vibe 背景音乐构建放松场景，艺术渐变(bian)玻璃隔断优(you)化坪效，承接“Rested”的松弛诉求；独创全流程“抛物-减压”服务美(mei)学，从智能(neng)快速入住、赠送城市漫游指南，到离店行李邮(you)寄与幸运曲奇(qi)，全程护(hu)航“躺(tang)平”体验，让客人自(zi)在“Go”往下一程。

图示：凯富酒店

图示：凯富酒店

图示：凯富酒店

投资层面，凯富酒店单房(fang)投资额8.5万元，首年平均房(fang)价300元/间夜、出租率80%，稳定期房(fang)价350元/间夜、出租率85%，综合管理(li)费≤8%，测算回报(bao)周期仅3.19年，是轻量化、高周转的优(you)质选择。

凯艺酒店：城市文化的共生体

凯艺品牌根脉深植于1939年，作为(wei)精(jing)选国际酒店集团(tuan)首家开业酒店的名字，带着近九十年历史(shi)渊源来到中国，以“住进(jin)在地(di)艺术空(kong)间”为(wei)鲜明特质。定位“全球标准、本地(di)智慧的国际高端品牌”，精(jing)准聚焦厌(yan)倦标准化麻木(mu)、追求深度文化沉(chen)浸感的中高净值客群，秉持(chi)“艺城一店”理(li)念，让每一家门店都成为(wei)城市的在地(di)文化共生体。

图示：凯艺酒店

围绕“憩于艺（Rest in Art）、弛于室（Relax in Room）、漫于城（Unwind in City）”三(san)维打造产品，以现代框架(jia)融合复古精(jing)致的艺术质感。“憩于艺”体现在公区设(she)本土艺术走廊与非遗空(kong)间，墙面陈列在地(di)艺术家作品；“弛于室”聚焦客房(fang)体验，以艺术的草木(mu)绿为(wei)主色调，搭配复古皮革(ge)家具与木(mu)质地(di)板，配备零压床、充满松弛感的客房(fang)空(kong)间、城市专(zhuan)属(shu)香薰与古典音乐构建五感体验；“漫于城”则以酒店为(wei)枢纽，链接本地(di)文艺活动、游玩路线与美(mei)食(shi)地(di)图，可预约(yue)私人导览服务。

图示：凯艺酒店

图示：凯艺酒店

图示：凯艺酒店

投资数(shu)据显示，凯艺单房(fang)投资额18万元，首年平均房(fang)价520元/间夜、出租率75%，稳定期房(fang)价550元/间夜、出租率83%，GOP率达58%，实现品质与收益双赢。

“加(jia)盟不(bu)是买牌子(zi)，而是买一套‘成功(gong)确定性(xing)系(xi)统’，用最确定的公式算一笔投资与收益的账。”发(fa)布会上，君(jun)亭集团(tuan)业务发(fa)展负责人莫鑫(xin)亨先(xian)生的阐述引发(fa)投资人强烈共鸣。

为(wei)保障合作模式高效落地(di)，君(jun)亭自(zi)2023年启动规模化加(jia)盟以来，构建全链路的四大核心保障引擎(qing)，全面破解行业“成本高、收益不(bu)稳、运营难”的痛点(dian)，为(wei)投资者全程赋(fu)能(neng)：

第一. 资金(jin)陪跑：与主流银行合作提(ti)供筹建至翻(fan)新全周期贷款，最低4%+利率托底，缓解资金(jin)压力；第二. 爬坡陪跑：开业首3个月集团(tuan)托管OTA及CRS渠(qu)道(dao)，专(zhuan)业运营快速起量，降低试错成本；第三(san).经营陪跑：“未来营计划”输出实战店总，双集团(tuan)9000万中外(wai)会员定向输送，保障客源稳定；第四. 收益陪跑：综合管理(li)费≤8%，凯富3.19年、凯艺3.57年回本周期，数(shu)据源自(zi)实战测算。

业内认为(wei)，双方合作构建了(le)“全球品牌背书(shu)+本土运营+精(jing)准产品+确定收益”完整生态，为(wei)行业国际化、规模化提(ti)供新范式。随着凯富、凯艺落地(di)，将推动中高端酒店市场高质量发(fa)展，也推动中国酒店服务出海、中国酒店人走向全球化的进(jin)程。

企业介绍

1. 集团(tuan)：深交所创业板上市公司（股票代码：301073），集团(tuan)总部位于浙江杭州(zhou)，是中国领先(xian)的高端商(shang)务酒店和度假酒店运营商(shang)，及中高端精(jing)选酒店和生活方式酒店的开拓者。截至2025年9月，投资和管理(li)酒店超480家、95000多(duo)间客房(fang)，覆盖中国28个省（区、市）。集团(tuan)位列全球酒店集团(tuan)前五十强，是中国中高端酒店业的头部集团(tuan)之一，也是亚太地(di)区酒店业高星级全服务度假酒店的领先(xian)者。集团(tuan)拥有横跨度假与商(shang)旅两大品类，涵(han)盖全服务和精(jing)选服务，形成商(shang)务和度假的中高端多(duo)品牌矩(ju)阵，拥有“君(jun)澜理(li)”、“君(jun)澜大饭店”、“君(jun)澜度假酒店”、“夜泊君(jun)亭”、“PAGODA君(jun)亭设(she)计酒店”、“”、“君(jun)亭尚品”、“观涧(jian)酒店”、“棠梨褐”、“景澜度假”、“景澜酒店”、“景澜青棠”等品牌，更(geng)有四季澜嘉会忠诚顾(gu)客计划为(wei)会员提(ti)供精(jing)彩体验与专(zhuan)享礼(li)遇。

2. 精(jing)选国际酒店集团(tuan)（Choice Hotels International）：全球最大的以加(jia)盟业务为(wei)主的酒店特许经营商(shang)之一，规模在全球酒店集团(tuan)排(pai)名第八。集团(tuan)成立于1939年，在高档酒店市场备受看好，在中档和长(chang)住型酒店领域(yu)处(chu)于领先(xian)地(di)位，Choice(R)在46个国家和地(di)区拥有超过7,500家酒店，约(yue)65万间客房(fang)。其旗下的22个酒店品牌涵(han)盖了(le)全方位服务高中档酒店、长(chang)住和经济型酒店，使得Choice(R)能(neng)够在更(geng)多(duo)目的地(di)满足(zu)差旅和休(xiu)闲出行者的需求，同时为(wei)加(jia)盟商(shang)和投资者创造更(geng)多(duo)价值。屡获殊荣(rong)的Choice Privileges(R)奖励计划和联名信用卡则为(wei)会员提(ti)供奖励住宿和个性(xing)化优(you)惠，拥有7000万全球忠诚会员，凭借成熟的特许经营体系(xi)和全球化布局，为(wei)加(jia)盟业务提(ti)供强大支(zhi)撑(cheng)，2027年目标盈利翻(fan)倍。