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3月24日，中(zhong)华企业股分有限公(gong)司（中(zhong)华企业，600675.SH）发布2025年(nian)年(nian)度呈报。
数据(ju)显示，2025年(nian)，中(zhong)华企业实现营业收入105.57亿元，较客岁同期添(tian)加51.71%，实现归属于上市公(gong)司股东的净利润为(wei)1.19亿元，同比扭亏为(wei)盈；实现归属于上市公(gong)司股东的扣除非(fei)常常性损益(yi)的净利润0.73亿元。
现正在，中(zhong)华企业主营房地产开(kai)发、资产经(jing)营、城市生活服务三大营业。
地产主业方面，2025年(nian)多个位(wei)于上海的项目迎来密(mi)集交付期。个中(zhong)，中(zhong)企·云萃森林05-14地块于2月圆满完成集中(zhong)交付，提前履(lu)约100余天，累计交付面积超10万平方米，实现到(dao)访(fang)交付率100%，后续已顺利取得(de)住宅(zhai)不动产权证及车库大产证，车位(wei)销售工作(zuo)也正在有序推进中(zhong)；中(zhong)企·云启春申项目于9月完成预看房流动，12月实现完工立案(an)并(bing)取得(de)交付许可；中(zhong)企誉(yu)品·银湖湾07-10地块于10月完成集中(zhong)交付，高效办(ban)结车位(wei)大产证启动销售，3天获得(de)认(ren)购率超95%。此(ci)外，东安沈家里(li)项目于10月取得(de)施工许可证，桩基工程周全启动。
资产管(guan)理板块方面，截至2025年(nian)末，中(zhong)华企业累计完成新增(zeng)招商面积6.8万平方米，实现租金收入6.30亿元，整体出租率稳定正在85%的较高水平。
物业服务板块方面，呈报期内(nei)，新接受物业管(guan)理项目39个，个中(zhong)第三方市场拓展25个，涵(han)盖公(gong)寓租赁房、办(ban)公(gong)、住宅(zhai)、公(gong)众物业、银行、机关、学校、综合体等多个业态，已签订合同金额约4.28亿元。
都市农业板块方面，呈报期内(nei)，新弘农业落地世博耀华智慧餐厅项目并(bing)获多项绿色(se)认(ren)证，食材供应链产能利用率达70%，驻场供应形(xing)式无效提拔运营效率。
同日，中(zhong)华企业发布的计提减值准备公(gong)告显示，结合2025年(nian)四(si)季度末各地市场情况、项目销售进度情况、项目实际销售价格、将来回笼资金及销售计划情况、自持公(gong)寓出租情况、项目本钱情况等因素综合评价，对2025年(nian)四(si)季度末存正在减值迹象的存货、投资性房地产、流动资产进行减值测(ce)试。经(jing)测(ce)试，本期需对昆山中(zhong)星城际广场项目计提减值准备0.87亿元、中(zhong)星贸易广场项目计提减值准备0.22亿元、无锡中(zhong)城誉(yu)品底商和独立贸易计提减值准备0.07亿元，合计计提减值准备1.171亿元，内(nei)部利润抵消后合并(bing)报表(biao)计提减值准备1.13亿元。
对于2026年(nian)的经(jing)营计划，中(zhong)华企业正在年(nian)报中(zhong)指(zhi)出，聚焦开(kai)发板块，助力止跌(die)回稳。2026年(nian)，中(zhong)华企业将着力推进存量项目开(kai)发扶植进度，加快广富林06-02地块设计前提优(you)化，索(suo)求(qiu)多元开(kai)发形(xing)式；实现沈家里(li)项目2026年(nian)下半年(nian)示范区呈现并(bing)收盘销售。公(gong)司将存量商品房去(qu)化作(zuo)为(wei)主要任务，通过大宗定向生意营业转向批量租赁合作(zuo)索(suo)求(qiu)、建立头部署理合作(zuo)等多方资源(yuan)整合，实现销售冲(chong)破。同时，借力与标杆企业合作(zuo)项目，实现劣势互补与高效协同，周全提拔产品力。
此(ci)外，年(nian)报显示，正在国内(nei)经(jing)济复苏动能放缓的环境下，公(gong)司始终注重股东报答，上市以来累计现金分红(hong)43.41亿元。对于2025年(nian)度分配预案(an)，公(gong)司拟以未(wei)分配利润向全体股东每10股派发明金红(hong)利群众币0.059元（含税）。
截至发稿，中(zhong)华企业报2.66元/股，涨幅0.38%。
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