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南都讯 “我们需要的是儿童乐园，不是电动自行车充电桩。”近(jin)日，江门市(shi)江海区天鹅湾小区物(wu)业计划在爱琴苑1栋(dong)侧后方地块增建电动自行车充电桩，这一消息引发小区爱琴苑1至6栋(dong)不少业主(zhu)的不满。业主(zhu)们直言(yan)充电桩选(xuan)址不合理、物(wu)业程序不透明，希(xi)望(wang)将(jiang)该地块改建成儿童乐园；而天鹅湾物(wu)业则回应，此举是为落(luo)实(shi)消防(fang)相关要求，改善小区电动车充电难、停车乱的问题(ti)。
增建电动自行车充电桩地块。
业主(zhu)反映(ying)：
充电桩选(xuan)址程序失当，盼建儿童乐园
“这么大的小区，别的地方建充电桩业主(zhu)反对就不建，就盯着我们1至6栋(dong)，合着我们好欺负？”天鹅湾爱琴苑1栋(dong)业主(zhu)李先生告诉南都记者，小区6栋(dong)后方已有一处(chu)电动自行车充电桩，如今还要在1栋(dong)后方新增充电站将(jiang)进一步加剧爱琴苑交通拥堵，影响居民(min)日常出行。
爱琴苑6栋(dong)后方已有一处(chu)电动自行车充电桩。
他还质疑物(wu)业建设(she)充电桩的初衷。“门前乱停的不只(zhi)是电动车，还有摩托车，建个充电桩能改变啥？物(wu)业还不是为了赚钱。”李先生的质疑得到(dao)多位业主(zhu)认同，业主(zhu)王女士表(biao)示，物(wu)业从未就小区停车需求、现(xian)有充电桩使用情况(kuang)开展调研(yan)，增建充电桩缺乏合理性，“他们根(gen)本没问过我们，就随便选(xuan)址建，太敷衍了。”
更让爱琴苑业主(zhu)们不满的是，天鹅湾红郡作为新建小区，未同步规划建设(she)充电设(she)施，却过来爱琴苑抢占停车、充电资源。爱琴苑1至6栋(dong)区域本就缺乏休闲活动场所，1栋(dong)侧后方的空地本可以成为孩子(zi)们为数不多的活动空间(jian)。“本来就没什么空地，现(xian)在还要建充电桩，不仅孩子(zi)更没地方玩，充电区域车辆来来往往，也存在安全隐(yin)患。”
地块已平整硬化。
业主(zhu)张(zhang)女士指着已平整硬化的空地说道，这块地平时无车辆进出，很适合打造儿童乐园。此外，业主(zhu)们还对物(wu)业的操作程序提出质疑，“要建这么大的设(she)施，为什么连个公示都没有？”业主(zhu)们表(biao)示，物(wu)业在未征求业主(zhu)意见、未进行公示的情况(kuang)下推进充电桩建设(she)，既不尊重业主(zhu)，程序上也存在明显问题(ti)。
现(xian)场走访(fang):
地块硬化已完成，车辆乱停乱放(fang)随处(chu)可见
3月24日，南都记者前往天鹅湾爱琴苑1栋(dong)后方地块走访(fang)看到(dao)，该地块地面(mian)硬化工作已全部完成，地面(mian)平整，一条新修的硬化路(lu)面(mian)与小区道路(lu)相连，现(xian)场已具备安装(zhuang)充电桩的基础条件。该空地面(mian)积不大，靠近(jin)华发水岸小区，周(zhou)边还设(she)有一处(chu)电动自行车充电桩。
即使是工作日上班时间(jian)，爱琴苑门口随处(chu)可见乱停放(fang)的车辆。
随后，南都记者在爱琴苑1至6栋(dong)区域及附近(jin)走访(fang)发现(xian)，小区并未实(shi)行人车分(fen)流，电动自行车、摩托车乱停乱放(fang)现(xian)象十分(fen)突出。单元(yuan)楼门口、道路(lu)两侧、绿化带旁，随处(chu)可见随意停放(fang)的车辆，部分(fen)路(lu)段因车辆占道变得狭窄，行人通行需小心(xin)避让，停车秩序混乱问题(ti)显著。
物(wu)业回应：
解除消防(fang)安全隐(yin)患，方便业主(zhu)车辆充电和(he)停放(fang)
针对业主(zhu)提出的诸多疑问，天鹅湾物(wu)业中心(xin)相关负责人接受(shou)南都记者采访(fang)时作出详细回应。该负责人表(biao)示，此次计划安装(zhuang)充电桩的1栋(dong)侧后方地块，并非(fei)小区绿化用地，且位于小区红线外，此前这里长期堆积大量(liang)垃圾，雨天易积水、蚊虫滋(zi)生，既影响小区环境，也存在卫生安全隐(yin)患，经物(wu)业协调清理、平整后才形成现(xian)有场地。谈及改建充电桩的原因，该负责人称，随着小区电动车数量(liang)激增，公共区域乱停乱放(fang)问题(ti)愈发严(yan)重，尤其是1至12栋(dong)电动车占道现(xian)象突出，存在消防(fang)安全隐(yin)患。
计划安装(zhuang)充电桩的1栋(dong)侧后方地块平整之前的状况(kuang)。受(shou)访(fang)者供图
“去年政府部门到(dao)小区检(jian)查时，明确要求我们创(chuang)造条件增设(she)电动车集中停放(fang)及充电设(she)施，此次改建也是为了落(luo)实(shi)政府要求，解决(jue)业主(zhu)停车的实(shi)际问题(ti)。”该负责人还表(biao)示，小区建成十余年来，从未规划电动车专用停车区，电动车在阳台窗户下停放(fang)等行为屡禁不止，安全风险突出，此次改造属于“变废为宝(bao)”，既能解决(jue)垃圾堆积的环境问题(ti)，又能同步满足业主(zhu)的停车与充电需求。
对于充电桩建设(she)的安全规范，该负责人表(biao)示，将(jiang)严(yan)格(ge)按照江门市(shi)最新消防(fang)标准建设(she)，配(pei)备喷淋系统、防(fang)火隔断及灭火器，实(shi)现(xian)充电桩区域与停车区域的物(wu)理隔离。
针对业主(zhu)质疑的未公示问题(ti)，其表(biao)示因该场地属于红线外市(shi)政区域，无需公示，此次规划的充电桩只(zhi)有20余个充电位，其余均为电动车、摩托车停车位，尽(jin)可能为业主(zhu)提供便利；对于业主(zhu)希(xi)望(wang)将(jiang)该地块改建儿童乐园的建议，物(wu)业方面(mian)表(biao)示，当前小区最迫(po)切(qie)的需求是解决(jue)电动车自行车充电以及乱停乱放(fang)带来的消防(fang)安全问题(ti)，而且小区内部红郡区域已有大面(mian)积的儿童活动区域，可满足业主(zhu)需求。
摄影、采写：南都N视频记者 严(yan)亮
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