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北京重拳整治(zhi)住房租赁市场 打掉多个“黑中介”团(tuan)伙

3月23日，据安居北京公众号，北京市公安局会(hui)同北京市住房和(he)城乡扶(fu)植委员会(hui)，联合开展为期2个月的(de)住房租赁市场专项整治(zhi)行动(dong)，打掉多个“黑中介”犯法团(tuan)伙，对多家涉案中介机构作出行政处罚，催促相关互联网平台严酷落实主体(ti)责任，清算下架(jia)涉住房租赁违规信息1.7万余(yu)条。

租房后巧立款式(shi)收费 制作违约假象取利

此次行动(dong)中暴露(lu)出的(de)典型案件令(ling)人警醒。2025年11月，有(you)群众反应在北京某小区(qu)遇租房“黑中介”。对此，警方组织相关警种建立事情专班开展核查处置。经查，王某注册建立某衡宇租赁公司后，自2024年9月起，以公司名义在多个小区(qu)内招揽租赁房源，并充当“二房主”对外(wai)转租。衡宇出租后，该公司便巧立款式(shi)，请(qing)求承租人缴纳取暖费、物业(ye)费、空调安装费等租房合同中未涉及的(de)用(yong)度，并在承租人故(gu)意续交(jiao)房租期间故(gu)意拒接电话，制作承租人违约假象，以便收取高额违约金(jin)非法获利。

在周全查清该犯法团(tuan)伙组织架(jia)构、人员情况和(he)犯法本领的(de)基础(chu)上，警方组织开展会(hui)合收网，终究将王某等多名犯法嫌疑人抓获。目前，相关人员已被依法刑事拘留。

据悉，“黑中介”平常以合法公司为保护，行使收集平台公布(bu)“低价收房”“低价房源”等信息引流，猎取房源、吸收租客，并通过在合同中设置霸王条目，或在签定合同后采取截留房钱、拒退(tui)押金(jin)、合同敲诈、“提(ti)灯定损(sun)”等方式(shi)非法取利，致使房主、租客利益受损(sun)，严峻扰乱了衡宇租赁市场秩序(xu)。