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编者(zhe)案：在城市肌理间，一场存(cun)量空间的(de)“唤醒(xing)”正在重塑城时价值。褪去工业痕迹、注入(ru)文创活力(li)的(de)老厂房，以“新场景”之(zhi)姿(zi)焕产生机——它们培(pei)育创新业态、增进资源融会，在空间再造中激活城市的(de)内生经济动力(li)。
红网(wang)时刻(ke)旧事推出系列报导《老厂房新故事》，聚焦五处(chu)改造样本，探访(fang)存(cun)量工业资产赋能城市发展的(de)深层(ceng)逻(luo)辑(ji)，看沉睡如何化为活力(li)，老厂怎样续写新篇。本期聚焦——衡阳建湘机械厂改造为“湘见·建湘工业文明街区”。
红网(wang)时刻(ke)旧事记者(zhe) 谭(tan)苏昕 龚子杰 张必闻 衡阳报导
衡阳市珠(zhu)晖区苗圃街道建湘路1号(hao)，是(shi)130路公交车的(de)终点(dian)站。
对老衡阳人来说，这是(shi)个认识的(de)处(chu)所。车次、门(men)路和终点(dian)站多年(nian)不变，但公交站牌(pai)已从“建湘机械厂”更换为“建湘工业艺术馆”。
这里(li)曾是(shi)1950年(nian)创建的(de)建湘柴(chai)油(you)机厂，壮盛期间拥有四千多名职工，家属区生在世上万人，是(shi)中南区域最大的(de)中小柴(chai)油(you)机临盆基地。如今，这片占地57万平方米的(de)老厂区，已改形成“湘见·建湘工业文明街区”，成为衡阳抢手的(de)文旅新地标之(zhi)一。
时间回溯到1950年(nian)4月1日，6家私营小厂合(he)并成立(li)衡阳建湘机械厂，开创了衡阳区域公私合(he)营的(de)先河。次年(nian)又合(he)并3家私营厂家，组建为建湘机械工程股份有限公司。
1952年(nian)，湖(hu)南第一台201型(xing)煤气机在这里(li)试制乐成，填补了省内燃机临盆的(de)空白(bai)，标记着衡阳机械行(xing)业从修配为主(zhu)转向自主(zhu)制造。
今后，建湘逐步发展成为衡阳机械行(xing)业中建厂最早(zao)、规(gui)模最大的(de)老厂，壮盛时拥有11个车间、20多条临盆线、1200多台套设备，还乐成试制出中国第一台汽车柴(chai)油(you)发动机。
然而，随着市场经济转型(xing)与行(xing)业合(he)作(zuo)加剧，建湘柴(chai)油(you)机厂在20世纪(ji)90年(nian)月中期渐渐陷入(ru)困境。2004年(nian)，它被(bei)列入(ru)国家政策性破产项目名单；2005年(nian)，经衡阳市中级人民法院裁(cai)定破产。
曾经机器(qi)轰鸣的(de)千亩厂区，由此陷入(ru)了长达(da)十(shi)余年(nian)的(de)沉寂，承载着一代人的(de)影(ying)象与工业转型(xing)的(de)阵痛。即便解决土地归属、职工安(an)置等(deng)难题后，这片土地的(de)命运仍未(wei)定音。
如何让老厂区焕发新生，成为摆在城市更新面前的(de)一道课题。
转折产生在2024年(nian)。衡阳承办第三届湖(hu)南旅游发展大会为契机，为这片沉睡的(de)土地按下了激活键。衡阳国投集团投入(ru)4.5亿元，启动全面升级改造，并确立(li)了“修旧如旧、活化利(li)用”的(de)保(bao)护性开辟路径。
衡阳建湘文旅实业有限公司总经理邹开利(li)介绍，改造坚决摒弃“大拆大建”，设计团队从“大雁南飞、湘江水韵(yun)、建湘工业”等(deng)城市意(yi)象中汲取灵感，致力(li)于在厂区原有的(de)工业“筋(jin)骨”之(zhi)上，进行(xing)一场“创造性转化”。
整(zheng)体规(gui)划上，完备保(bao)存(cun)了厂区内52处(chu)文保(bao)建筑和历史建筑的(de)结构与风貌，红砖瓦房、苏式建筑等(deng)工业痕迹清楚可见。
具体改造中，不同车间被(bei)赋予全新脚色：大件车间变身“中国·衡阳老工业基地文展馆”，让工业历史成为可阅读的(de)焦点(dian)展品(pin)；热(re)处(chu)理车间成为“唐朝诡事录VR国潮沉浸剧场”，科技为旧空间注入(ru)潮流气味；装配车间则飘出“建湘大食堂(tang)”的(de)饭菜香，集体影(ying)象在此转化为温暖的(de)生活场景。
“我们不想让工业遗产仅仅成为配景板或餐饮街，而是(shi)积极让每栋建筑的(de)新功效与其旧灵魂内涵呼应，使之(zhi)成为可体验、可学习的(de)‘活历史’。”邹开利(li)说。
行(xing)走在街区中，锈迹斑斑的(de)行(xing)车梁、厚重的(de)机床基座被(bei)特地保(bao)存(cun)，成为串联过往与目前的(de)独特风景。
2024年(nian)9月20日，湘见·建湘工业文明街区正式开街。短短两个月，旅客量冲破50万人次；2024年(nian)国庆期间，更跻身衡阳市景区人流量前十(shi)名。
记者(zhe)现场看到，如今建湘已发展成为集工业文明展示、研学教育、工创孵化、休闲文娱于一体的(de)工业文明产业园。其工业研学基地开辟出工业巧匠、工业技术、工业艺术等(deng)主(zhu)题课程，成为湖(hu)南首家范例化工业主(zhu)题研学劳(lao)动教育基地。
街区已获评国家级“工业文明研学实践(jian)教育试点(dian)示范基地”、省级工业遗产、省工业旅游示范基地等(deng)称(cheng)号(hao)，规(gui)划方案还荣获柏林设计金(jin)奖。2025年(nian)6月，建湘改造案例入(ru)选全省土土地活增效十(shi)大改革创新案例。
街区的(de)发展并未(wei)止步。邹开利(li)透露，这里(li)正着力(li)填补衡阳“会展经济”的(de)空白(bai)，力(li)图形成“月月有展会、季季有主(zhu)题”的(de)新格局。比方，2025年(nian)11月，天下计量工作(zuo)座谈会落第二届计量仪器(qi)装备展等(deng)“两会一展”接踵在此举办。
而真正唤醒(xing)这片土地的(de)，是(shi)愈(yu)来愈(yu)多老百(bai)姓回到这里(li)的(de)烟火气。
32岁(sui)的(de)朱南雁是(shi)土生土长的(de)衡阳人，前年(nian)来到街区工作(zuo)，亲眼见证了这里(li)的(de)复苏。“如今街区特别热(re)闹，尤其是(shi)节假日，我发自内心地高兴。”采访(fang)时，她正尽力(li)筹备马上举办的(de)“马马福福闹新春”建湘马年(nian)新春主(zhu)题游园会流动。
当旅客在往日的(de)机床旁品(pin)味咖(ka)啡，在曾经的(de)仓库里(li)赏识展览，工业历史便以一种可触摸、可体验的(de)体式格局，真正融入(ru)了城市确当下与未(wei)来。
七十(shi)余载光阴，时代浪潮奔涌不息，奋斗的(de)脉搏却始终强劲。这座曾经的(de)老柴(chai)油(you)机厂，正站在新的(de)历史起点(dian)上，实现着属于自己的(de)“二次沸腾”。
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